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国华地产·光谷华府项目示范区精装建工程设计施工一体化

东湖新技术开发区建设工程招投标办公室

027-65525911

武汉国华科创投资有限公司

bevictor伟德（招标一部）

胡向东

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代亚雯

18502720670

流芳园横路以北、微风街以南、豹溪路以东、 新荷路以西。

蕴含但不限于实现本项主张设计及预算，工程施工、资料设备采购及装置、精装建施工及办理装建许可、二次消防验收、垃圾清运、拓荒保洁、甲醛检测、质量保建等内容，缺点责任建补等，且满足所有建设职能需要的全数工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面掌管，承包人应依照本合同约定实现设计并凭据甲乙双方最终确认的已标价工程量清单实现相应领域内的所有工程量。 设计内容蕴含但不限于硬装概想规划、深入规划、施工图设计、水电系统设计、暖通设计及现场施工共同、软装设计、软装规划和资料清单假造等。施工内容蕴含但不限于上述展示节点的全数硬装工程、水电系统施工及软装采购装置等。同时共同总包及消防、空调暖通工程及智能化专业工程的设计交圈及叠图工作等。 具体承包领域及内容以可研文本、鉴定的工程造价为准，因承包人原因无法履约的发包人保留调整发包领域的权势，承包人对此无异议并不因而提出用度要求，关于招标领域的具体注明见第五章“发包人要求”。

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资格后审

2026-08-13 18:30 ~ 2026-09-07 09:59

网高低载

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（合用于评定分离）武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）

本项目选取资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人

1、本次招标要求投标人须同时具备（1）+（2）资质： （1）构筑装建装璜工程专业承包一级资质，拥有合格有效的安全出产许可证； （2）工程设计综合伙质甲级或工程设计构筑行业甲级或工程设计构筑行业（构筑工程）专业甲级或工程设计构筑装璜工程设计专项甲级资质，并在人员、设备、资金等方面拥有相应的设计、施工能力。 2、 本次招标 接受结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求： （1）结合体成员单元均具备独立法人资格。（2）结合体的资质应切合投标人资格要求划定。（3）结合体投标时，应提供结合体和谈，明确结合体的牵头人、各结合体成员的工作职责分工。（4）组成结合体应切合司法律规春结合体投标的有关划定，结合体各方不得再单独参与或者与其他投标人另表组成结合体参与本项主张招标活动。（5）本项目项目经理当由结合体牵头单元的人员担任 。 3、近五年（从投标截止之日往前推算）承接过1项类似设计或类似施工业绩或类似项目业绩 (类似设计业绩：是指工程投资额不低于2000万元或构筑面积为3500平方米及以上的装璜装建工程的设计项目；类似施工业绩：是指工程投资额不低于2000万元或构筑面积为3500平方米及以上的装璜装建工程的施工项目；类似项目业绩：是指工程投资额不低于2000万元或构筑面积为3500平方米及以上的装璜装建工程的工程总承包或者设计施工一体化项目；业绩功夫：施工业绩及工程总承包业绩及设计施工一体化业绩以工程接管证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收登记证）等证明文件宣告功夫为准，设计业绩以合同签定日期为准；业绩证明资料：提供中标通知书（如有）、合同和谈书、工程接管证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收登记证）（设计项目之表）。 4、拟派项目经理要求（在满足前提情况下可兼任施工掌管人或设计掌管人）：①具备一级注册构筑师或一级注册建造师（构筑工程）或有关专业勘测设计注册工程师或者房屋构筑工程专业注册监理工程师以上证书或构筑工程有关专业高级及以上专业技术职称之一；②近五年（从投标截止之日往前推算）担任过工程投资额不低于2000万元或构筑面积为3500平方米及以上的装璜装建工程的设计项目掌管人或施工项目掌管人或工程总承包（或设计施工一体化）的项目经理或项目总监理工程师（业绩证明资料：提供中标通知书（如有）、合同和谈书、工程接管证书或工程竣工验收证书（或工程竣工验收登记证）（设计项目之表）等证明文件；业绩功夫：施工业绩及工程总承包业绩、监理业绩、设计施工一体化业绩以工程接管证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收登记证）等证明文件宣告功夫为准，设计业绩以合同签定日期为准；③不得同时担任其他工程项主张工程总承包项目掌管人或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。 5、拟派项目经理承诺书：提供项目经理仅承担本工程项目治理的承诺书（体式自拟）。

6、设计掌管人：拥有一级注册构筑师执业资格或构筑工程有关专业高级及以上专业技术职称。 7、施工掌管人：①拥有构筑工程专业一级注册建造师注册证书、安全出产查核合格B证；②未担任其他工程项主张工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺，体式自拟）。 8、技术掌管人：应拥有中专及以上学历、与工程项目相适应专业的助理工程师及以上职称，从事有关专业技术治理工作5年以上。 9、企业财政要求（结合体投标的，各结合体成员均须提供）：申请人近三年（2023年度、2024年度、2025年度）拥有经管帐师事务所或者审计机构审计的财政汇报（成立不及三年的申请人提供成立以来的所丰年度财政汇报，成立不及一年的提供银行资信证明资料）。 10、诺言要求（结合体投标的，结合体各成员均须满足要求）：在“国度企业信誉信息公示系统”被列入严沉违法失信企业名单（提供查问了局截图）；在最近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目经理有贿赂犯罪状为（上述贿赂犯罪状为是指被人民法院生效判决、裁定认定的贿赂罪，提供承诺书等有关申明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明资料）；在本项目招标投标活动中存在通同投标行为（提供不参加通同投标承诺书），上述情况均将被回绝参与本次投标； 11、人员社保要求：申请人提供项目经理、设计掌管人、施工掌管人的社会保险缴纳证明。 12、其他要求详见第二章 申请人须知 附件：“附件：申请人资格前提、能力和诺言”。 13、本项目选取评定分离方式确定中标人。 14、本项目开标活动选取不碰头远程递交、解密方式进行，有关投标文件的造作、递交、解密等操作可征询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。 15 、电子投标文件的造作和开标会操作规程详见武汉市公共资源买卖平台招标投标买卖系统下载中心附件。 16 、招标文件获取步骤：1）凡有意参与本项主张投标人，该当在武汉市公共资源买卖平台招标投标买卖系统（以下简称“市电子买卖平台”）（网址：https://www.whzbtbxt.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作拜见“市电子买卖平台”—操作服务—服务指南）。2）实现注册登记后，请你单元于招标布告划定的功夫，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子买卖平台”免费下载所申请项主张招标文件造作投标文件（具体操作拜见“市电子买卖平台”—操作服务—服务指南）。 17、 投标人对招标文件有疑难或异议的，该当在法定期限内提出；投标人在法定期限表就招标文件内容提出疑难或者异议的，招标人将不予受理。