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招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
沙市区成功片区老旧幼区品质提升工程一期（江汉时光片区）工程总承包+运营（EPC+O）沙市区成功片区老旧幼区品质提升工程一期（江汉时光片区）工程总承包+运营（EPC+O）(JZSJ-202608FJ-060001001)招标布告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：JZSJ-202608FJ-060001001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标前提 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本项目沙市区成功片区老旧幼区品质提升工程已由荆州市沙市区发展和鼎新局以沙发改审批[2025]35号核准建设，建设资金起源为中央奖补资金及区级财政资金，建设资金已落实，项目业主为荆州市沙市区住房和城乡建设局，招标报答荆州市沙市区住房和城乡建设局，招标代理机构为bevictor伟德。本项目已具备招标前提，现进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标领域 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地址：江汉北路沿线及周边区域：北至未来馨居及沿街商铺，南至巷往时光，西至江汉路，东至富怡雅苑，占地面积约6.12公顷。 建设规模：（1）构筑表立面综合整治:对片区临街及内部住宅构筑表墙面进行防水处置、真石漆或涂料喷涂、空调格栅规整及其移位、店招一体化刷新、防盗网翻新等。（2）老旧厂房加固建理：对生资仓库厂房执行结构加固、建理刷新。（3）基础设施刷新：执行片区内雨污分流管网刷新（含雨水管、污水管等），进行路路破除复原、沥青路面加铺，增设非机动车停车棚，发展管路清淤及化粪池清淤等。（4）公共空间提质：买通北至长港路、南至江津路的通畅动线，优化、扩建片区停车设施，增长停车位供给。（5）环境景观提升:执行铺装提升、绿化提升，同步美满城市家具、景观灯具、街路公共区域美陈、环卫设施及导视标识系统等内容。（6）公共服务设施美满：新建社区服务盒子，执行公共厕所升级刷新。（7）电力设施整治:执行社区飞线整治美化及箱变整合工程。 其他：/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招标领域 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标领域：本项目选取工程总承包+运营方式发包，凭据发包人提供的有关资料及本项目初步设计，承包人应实现招标项主张施工图设计及共同施工图审查等有关工作和工程建设（蕴含本项目涉及的所有资料、设备的采购、装置及调试 ；实现图纸设计的全数施工内容 ；发展项目前期报审报批工作 ；掌管项目过程中的质量、进度、安全、造价的节造以及过程中有关手续的办理，直至项目竣工验收合格后的移交、保建期内有关工作（最终以发包人下达的建设指令为准） ；掌管运营期限内运营治理全过程一体化服务工作，蕴含但不限于业态打造、招商及经营治理、安全治理、活动策动、市场推广、物业治理等以及招标人要求的其他各项工作。关于招标领域的具体注明见第五章“发包人要求”。 标段划分：1 打算工期：120日历天，打算开工日期以监理工程师下达的开工令功夫为准。 合同估算价：2853.07万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标前提且未动工，/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册，拥有独立法人资格（如为结合体投标，结合体各方均提供） ； （2）设计资质（如为结合体投标，承担设计工作的提供）：构筑设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计构筑行业乙级及以上资质或工程设计构筑行业（构筑工程）乙级及以上资质 ；市政设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨路交通工程之表）乙级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程）专业丙级及以上资质和工程设计市政行业（路路工程）专业丙级及以上资质。 （3）施工资质（如为结合体投标，承担施工工作的提供）：同时具备构筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全出产许可证。 （4）业绩要求：投标人近5年（从投标截止日往前推算5年，以合同签定功夫为准）至少承接过1项单项投资额不低于2393万元的构筑工程（或市政工程）的设计或施工或工程总承包（EPC）业绩（提供合同，以合同签定功夫为准。如为结合体投标，设计业绩由承担设计工作的提供，施工业绩由承担施工工作的提供 ；工程总承包业绩结合体肆意一方提供均可。上述证明资料不及以反映有关特点指标时，还该当提供其他技术资料的扫描件予以证明）。 （5）项目治理机构重要人员资格要求： ①项目经理资格要求：获得构筑工程类注册执业资格（一级注册构筑师或一级注册结构工程师或注册土木工程师（岩土）或注册公用设备工程师或注册电气工程师或构筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋构筑工程专业注册监理工程师）或市政公用工程建设类注册执业资格（注册土木工程师（岩土）或注册公用设备工程师（给水排水）或一级注册结构工程师或市政公用工程二级及以上注册建造师或者市政公用工程专业注册监理工程师）或市政工程有关专业高级职称。担任过投资额不低于2393万元的构筑工程（或市政工程）的工程总承包（EPC）项目经理或者施工项目掌管人，或设计项目掌管人或项目总监理工程师。工程总承包项目经理满足相应前提的，能够兼任本项目施工掌管人或设计掌管人，但不得同时担任其他工程项主张工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（提供无在建承诺书）。工程总承包单元为结合体的，工程总承包项目经理当由结合体牵头单元的人员担任。 ②设计掌管人：构筑设计掌管人的资格要求：应拥有一级注册构筑师执业资格（如结合体投标，由结合体中掌管构筑设计的单元提供） ；市政设计掌管人的资格要求：拥有市政工程有关专业高级职称（如为结合体，结合体中掌管市政设计的单元提供）（构筑设计掌管人与市政设计掌管人可兼任）。 ③施工掌管人：构筑施工掌管人的资格要求：应具备构筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全出产查核B证，并注册于本单元（如结合体投标，由结合体中掌管构筑施工的单元提供），且未担任其他在建项主张项目经理或施工掌管人（提供无在建承诺书） ；市政施工掌管人的资格要求：应具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全出产查核B证，并注册于本单元（如结合体投标，由结合体中掌管市政施工的单元提供），且未担任其他在建项主张项目经理或施工掌管人（提供无在建承诺书）（构筑施工掌管人与市政施工掌管人可兼任）。 ④运营掌管人（如结合体投标，由结合体中掌管运营的单元提供）：为本单元职工，社会保险缴费单元应是投标人，提供运营掌管人投标截止前6个月内肆意1个月投标报答其缴纳的社保障明 ； （6）诺言要求（若为结合体投标，结合体各方均须满足）：没有被依法暂 ；蛉〉尥侗曜矢 ；没有被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照 ；没有进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景 ；没有在最近三年内产生沉大工程质量问题（以有关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关司法文书为准） ；没有在“国度企业信誉信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中被列入严沉违法失信企业名单 ；没有被最高人民法院在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单 ；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目掌管人没有贿赂犯罪状为 ；不存在司法律规或投标人须知正文部家世1.4.3划定的不得存在的其他情景。 3.2本次招标接受结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求：（1）结合体成员单元均具备独立法人资格 ；结合体中标后，其成员不得调换。（2）结合体的资质应切合申请人资格要求划定，并依照结合体和谈约定的分工认定 ；（3）结合体投标应提供结合体和谈书，明确牵头人及各方权势使命及分工，最终以与招标人签定的合同为准 ；（4）结合体牵头单元掌管结合体在本项目中的投标报名、递交申请文件等有关事宜。（5）组成结合体应切合司法律规春结合体投标的有关划定，结合体各方不得再以自己名义单独或参与其他结合体在统一项目投标。（6）结合体中标后，结合体各方该当共同与招标人签定合同，未推广合同承担相应的连带责任。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本项目属于当局采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中幼企业采购 3.6其它要求：（1）其他人员：项目治理机构其他重要人员（如为结合体，由结合体中承担施工工作的提供）： ①技术掌管人：构筑施工技术掌管人（1人）：拥有大专及以上学历、与构筑工程有关专业中级及以上工程师职称，从事构筑工程技术治理工作 5 年以上 ；市政施工技术掌管人（1人）：拥有中专及以上学历、与市政工程有关专业助理工程师及以上职称，从事市政工程技术治理工作 5 年以上（构筑施工技术掌管人与市政施工技术掌管人可兼任） ； ②施工员：构筑施工员（不少于1人）：持有土建施工施工员岗位培训查核合格证书 ；市政施工员（不少于1人）：持有市政工程施工员岗位培训查核合格证书（构筑施工员与市政施工员可兼任） ； ③质量员：构筑质量员（不少于1人）：持有土建施工质量员岗位培训查核合格证书 ；市政质量员（不少于1人）：持有市政工程施工质量员岗位培训查核合格证书（构筑质量员与市政质量员可兼任） ； ④专职安全员（不少于3人）：须同时拥有掌管土建（C2或C3）和机械（C1或C3）安全治理的专职安全员 ；掌管构筑起沉机械设备安全治理的专职安全员应为机新粪（C1）或综合类（C3） ； ⑤资料员、机械员、劳务员、资料员、尺度员至少各1人，可相互兼任，且均须具备相应岗位证书。 （2）财政要求（如为结合体，仅承担设计、施工工作的提供，承担运营工作的不提供）：提供2023、2024、2025年度审计汇报 ；企业成立不及3年的，提供自成立起全数年度审计汇报 ；成立未满1年的，可提供开户银行出具的资信证明。 （3）凭据省住建厅（鄂建文【2015】83号）划定，拟投本项主张项目治理机构人员（如为结合体，仅承担设计、施工工作的提供，承担运营工作的不提供）须提供《湖北省构筑市场监督与诚信一体化工作平台》登记信息截图。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参与投标者(若为结合体投标，指结合体所有成员)，该当在荆州市电子招投标买卖平台（以下简称“电子买卖平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子交易牌照（具体操作拜见“电子买卖平台”—处事指南—买卖主体注册登记指南）。 4.2 实现注册登记后，请于2026年08月15日至2026年08月21日24：00时止（北京功夫、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子交易牌照登录“电子买卖平台”，在所投标段免费下载招标文件。结合体投标的，由结合体牵头人下载招标文件（具体操作拜见“电子买卖平台”—处事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按划定从“电子买卖平台”下载招标文件的，招标人 （“电子买卖平台”）拒收其投标文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止功夫为：2026年09月10日 08时30分 5.2 投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子交易牌照登录“电子买卖平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人实现投标文件上传后，“电子买卖平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准。投标人应充分思考上传文件时的不成预感成分,逾期未实现上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子买卖平台”）将拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.投标有关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）为确保"一网通投"顺利推动，依法进入荆州市沙市区公共资源买卖中心买卖项目，不再要求投标人法人代表具名，原招标文件示范文本中要求法人代表具名处既能够法人代表章代替，也可不具名。（2）投标人选择使用移动数字证书（CA）下载招标文件，实现注册后，登录“电子买卖平台”，在所投标段免费下载招标文件以及造作和上传加密的投标文件，（具体操作拜见“电子买卖平台”—服务指南—投标人处事指南）。（3）本项目尝试线上开标流程，招标人按招标布告第5.1款划定的投标截止功夫(开标功夫)在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均该当定时在线参与开标。（4）投标人需保障投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的资料为假资料将报荆州市沙市区建设行政监督（主管）部门并取缔其投标申请资格和查究其司法责任。（5）本项目选取"远程异地"及"评定分离"的方式发展评标定标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.评标法子 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标法子选取综合评估法（一次性汇总）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.颁布布告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标布告同时在荆州市公共资源买卖电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(颁布布告的媒介名称)上颁布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州市沙市区住房和城乡建设局（构筑业治理股）,电话 0716-8887996 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年08月14日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注:1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项主张项目经理（项目掌管人）。存鄙人列情景之一的，视为未担任其他在施建设工程项主张项目经理：（1）统一工程相邻分段发包或吩熠施工的;（2）合同约定的工程验收合格的 ；（3）因非承包方原因以至工程项目歇工超过120天（含），经建设单元赞成的。 2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参与某标段投标的，应按划定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子买卖平台”将予以纪录，并可在“下载情况查问”中查看，该纪录作为投标人是否下载该标段招标文件的凭据。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
