bevictor伟德

武汉市烽云慧城幼区物业服务项目澄清答疑

各投标人：

bevictor伟德受武汉市烽云慧城幼区第一届业主委员会的委托，对武汉市烽云慧城幼区物业服务项目进行约请招标，招标编号：HBCZ-22020548-221370，现对投标人对招标文件的疑难答疑澄清如下：

1.投标文件中总报价未蕴含停车场停车服务费报价，该报价是否另表单独进行报价？报价有无具体体式要求？开标一览表中是否必要体现停车服务费报价？

答：本项目总报价中增长停车场停车服务费报价，最高限价为80元/个/月
。投标人总报价=住宅单价×145832.41×12+贸易用房单价×15150.76×12+停车场停车服务费×1101×12
。

后附：投标分项报价表
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2、提供投标人全国领域内的统一集团旗下全资公司知识产权证书能否算投标人自主开发的物业服务软件？

答：招标文件第四章评委评分细则，“智能化治理”项评审尺度批改为“投标人应自带物业服务治理软件并承诺免费利用于本项目，提供自主知识产权证明或占有物业服务软件系统使用权等证明资料得2分，投标人未提供证明资料或未免费利用于本项目或无物业服务软件系统的得0分”
。

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3、物业治理师高级职称已经在全国领域内取缔，也不再有考试拿证的环节，是否取缔或更换该项评分细则？

答：招标文件第四章评委评分细则，“项目掌管人”项评审尺度批改为：“项目经理具备全国物业治理从业人员岗位证书的得2分，10年及以上从业治理经验的得2分（提供项目合一致证明资料），具备高级职称的得1分”
。

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bevictor伟德

2022年6月14日

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投标分项报价表

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类型	构筑面积（平方米）或车位数（个）	物业服务费
高层住宅	145832.41	元/平方米/月
贸易用房	15150.76	元/平方米/月
停车场停车服务费	1101	元/个/月
计算	160983.17（含1101个车位）	元/年

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投标人另列明物业服务支出重要组成明细表（按月列出），体式自拟
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投标人委托代理人具名：________________________

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投 ?标? 人（公章）：________________________

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时? ? ? ??? 间：________________________